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森林资源资产抵押登记办法
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森林资源资产抵押登记办法
林计发[2004]89号 2004年5月25日

  首先条 啊规范森林资源资产抵押操作,根据《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国担保法》的关于规定,制订本办法。
  第二条 森林资源资产抵押是靠森林资源资产权利人不换对森林资源资产的占,以欠基金作为债权担保的行为。
  先后三条 但是用于抵押的树林资源资产为商品林中的树林、林木和林地使用权。
  先后四条 从事林业经营的单位和个人(以下简称抵押人)因为其所发生或依法有权处分的树林、林木和林地使用权作抵押物申请借款或其他目的的,应以书面形式和抵押权人签订抵押担保合同。
  先后五条 森林资源资产抵押担保的限制由抵押人和抵押权人根据抵押目的商定,连在抵担保合同中给肯定。
  先后六条 森林资源资产抵押担保的期限,由于抵押双方协商确定,属于承包、租用、出让的,最长不得跨越合同规定的使用年限减去已承包、出让年限的剩余年限;属于美高梅登录网站集体经济组织将那未作包的林地使用权抵押的,最长不得跨越70年。
  先后七条 质森林资源资产的注册工作由县级以上地方人民政府林业主管机关的资源管理部门担负初审,资本管理机关担负办理登记或变更登记手续,资本管理机关办理抵押登记或变更登记手续后,资源管理部门要在林权证上给予标注。办理登记和改变登记不收费用。
  先后八条 但是作为抵押物的树林资源资产为:
  (同)用材林、经济林、薪炭林;
  (第二)用材林、经济林、薪炭林的林地使用权;
  (其三)用材林、经济林、薪炭林的采伐迹地、火烧迹地的林地使用权;
  (四)国务院规定的其他森林、林木和林地使用权;
  森林或林木资产抵押时,那个林地使用权须同时抵押,但是不得改林地的性质和用途。
  先后九条 下列森林、林木和林地使用权不得抵押:
  (同)生态公益林;
  (第二)权属不清或在争议的树林、林木和林地使用权;
  (其三)未经依法办理林权报而得到林权证的树林、林木和林地使用权(美高梅登录网站居民在那个宅基地、自留山种植的林木除外);
  (四)属于国防林、名胜古迹、革命纪念地和自然保护区的树林、林木和林地使用权;
  (五)异常用途林中的母树林、实验林、环境保护林、风景林;
  (六)因为家庭承包形式取得的公林地使用权;
  (七)国家规定不得抵押的其他森林、林木和林地使用权。
  先后十条 办理森林资源资产抵押应当依照以下程序:
  (同)质事项的申请与受理;
  (第二)抵押物的审查、权属认定;
  (其三)抵押物价值评估和评估项目的审定、备案;
  (四)签订抵押合同;
  (五)申请抵押登记;
  (六)办理抵押登记手续;
  (七)核发抵押登记证明书。
  先后十一条 因为森林资源资产作抵押,抵押人应当向抵押权人出具县级以上地方人民政府核发的林权证和载有拟抵押森林资源资产的林地类型、位于位置、四到界址、面积、林种、树种、林龄、蓄积等内容的相关资料供抵押权人对。
  先后十二条 抵押权人要求对拟抵押森林资源资产进行评估的,抵押人经抵押权人同意可以聘请具有森林资源资产评估资质的评估机构和人员对拟作为抵押物的树林资源资产进行评估。森林资源资产评估应按照原来国家集体资本管理局、林业部《关于公布〈森林资源资产评估技术规范(试行)〉的通知》(国资办发[1996]59号)的规定办理。
  先后十三条 县级以上地方人民政府林业主管机关本管理机关对抵押人聘请的树林资源资产评估机构和评估人员进行资质审核,针对拟抵押森林资源资产评估项目与核准或者备案。
  先后十四条 经营国家无偿划拨森林资源资产的单位,因为其经营的树林资源资产申请抵押时,应先办理有关的树林、林木出让手续。否则,质无效。
  先后十五条 质人和抵押权人签订抵押合同后,应持以下文件材料向森林资源资产抵押登记部门申请办理抵押登记,质合同于报的日起生效。
  (同)森林资源资产抵押登记申请书(表现附表1);
  (第二)质人和抵押权人法人证书或个人身份证;
  (其三)质合同;
  (四)林权证;
  (五)草抵押森林资源资产的相关资料,包括:林地类型、位于位置、四到界址、面积、林种、树种、林龄、蓄积量等;
  (六)草抵押森林资源资产评估报告;
  (七)质登记部门认为应送交的其他文件。
  先后十六条 登记活动在受理登记申请材料后,应该依照国家法律、法律的规定对抵押物进行合规性审核。重要审核以下内容:
  (同)申请人所提供的文件材料是否齐全、实、使得;
  (第二)借款合同、质贷款合同是否真正、法定;
  (其三)抵押物权属是否清楚、使得;
  (其三)抵押物是否还登记;
  (四)抵押物中是否有属于禁止抵押的内容;
  (五)质期限是否超出有关法律规定的期限。
  通过审核符合登记条件的,登记活动应当为受理登记申请材料后15单工作日内办完毕登记手续,并且建立森林资源资产抵押贷款登记备案制度,确实填写《森林资源资产抵押登记簿》(表现附表2),因为全查阅。
  先后十七条 针对符合抵押物登记条件的,登记活动应在该抵押物的《林权证》的“注记”栏内载明抵押登记的重要内容,发给抵押权人《森林资源资产抵押登记证》(表现附表3),连在抵合同上签注《登记证》号、日期,经办人签字、加盖公章;针对不符合抵押登记条件的,封面通知申请人不予登记并退回申请材料。
  先后十八条 如果变更被担保主债权种、数量或者抵押担保范围的,抵押人与抵押权人应为做出变更决定的日起15单工作日内,拿变更协议、《林权证》、原森林资源资产《登记证》和其他证明文件,向原报活动申请办理变更登记,登记活动对核实后与办理变更登记。
  先后十九条 抵押人与抵押权人商量同意延长抵押期限的,双方应在抵合同期满之前1单月内,向原报活动申请办理续期登记。抵押权人在提供抵押人未实行合同义务有效证明的情况下,啊可以单方向原登记活动申请办理续期登记,续期不限。
  第二十条 质合同期满或者抵押人与抵押权人商量同意提前解除抵押合同的,双方应在15单工作日内,拿抵押合同或解除合同协议、《林权证》和原《登记证》向原报活动办理注销登记。
  第二十一条 已经抵押森林资源资产在抵期限内不得再申请办理抵押登记,如果抵押申请人故意隐瞒森林资源资产已抵押登记的真情,提供虚假资料骗取登记活动还登记的,该登记无效。
  第二十二条 森林资源资产抵押登记活动对受理的树林资源资产抵押登记事项,应在规定期限内办完毕,不可拖延,无故发生拖延行为的,登记活动要针对抵押申请人说明原因并赔礼道歉。
  第二十三条 森林资源资产抵押登记经办人员徇私舞弊,针对明知不符合登记规定的树林资源资产办理登记手续,不造成损失的,登记活动对有关责任者予以警告;导致损失的,登记活动要看情节轻重对有关责任者给予相应的行政处分。
  第二十四条 依照办法(试行)适用于国内所有从事林业生产经营的单位和个人。
  第二十五条 依照办法(试行)由于国家林业局负责解释。
  第二十六条 依照办法(试行)从发布的日起实行。

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